{"id":497,"date":"2021-02-20T00:44:02","date_gmt":"2021-02-20T00:44:02","guid":{"rendered":"https:\/\/www.teste3.com.br\/?p=497"},"modified":"2021-02-20T00:44:02","modified_gmt":"2021-02-20T00:44:02","slug":"pagamento-do-iptu","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/sites.vireisite.com.br\/teste3\/pagamento-do-iptu\/","title":{"rendered":"O que voc\u00ea precisa saber sobre o pagamento do IPTU"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><em>Saiba um pouco mais sobre como funciona o encargo<\/em><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">O IPTU \u00e9 um dos impostos sobre o qual mais se comenta. Mas por ser repleto de detalhes, existem algumas informa\u00e7\u00f5es que podemos deixar passar em seu pagamento. Uma quita\u00e7\u00e3o incorreta pode ocasionar numa s\u00e9rie de problemas. Sendo assim, nada mais normal do que haver uma certa quantidade de d\u00favidas sobre o assunto. Por isso, hoje voc\u00ea vai descobrir o que precisa saber sobre o pagamento do IPTU.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Venha descobrir conosco o que \u00e9 o IPTU, de quem \u00e9 a responsabilidade do pagamento do imposto, como ele \u00e9 calculado, as possibilidades de parcelamento e muito mais no artigo de hoje. Assim, voc\u00ea fica munido de informa\u00e7\u00f5es para n\u00e3o ter mais qualquer chance de dor de cabe\u00e7a relativa ao assunto. Confira!<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">O que \u00e9 o IPTU<\/h2>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-image\"><figure class=\"aligncenter size-large\"><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" width=\"640\" height=\"427\" src=\"https:\/\/sites.vireisite.com.br\/teste3\/wp-content\/uploads\/2021\/02\/pagamento-de-imposto-territorial-urbano.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-498\" srcset=\"https:\/\/sites.vireisite.com.br\/teste3\/wp-content\/uploads\/2021\/02\/pagamento-de-imposto-territorial-urbano.jpg 640w, https:\/\/sites.vireisite.com.br\/teste3\/wp-content\/uploads\/2021\/02\/pagamento-de-imposto-territorial-urbano-300x200.jpg 300w, https:\/\/sites.vireisite.com.br\/teste3\/wp-content\/uploads\/2021\/02\/pagamento-de-imposto-territorial-urbano-500x334.jpg 500w\" sizes=\"(max-width: 640px) 100vw, 640px\" \/><\/figure><\/div>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">IPTU \u00e9 a sigla para o Imposto Predial e Territorial Urbano. Ele \u00e9 institu\u00eddo pela Constitui\u00e7\u00e3o e \u00e9 cobrado anualmente do propriet\u00e1rio de um bem im\u00f3vel, podendo ser comercial ou residencial nas \u00e1reas urbanas de um munic\u00edpio.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Existem alguns requisitos para que um im\u00f3vel seja pass\u00edvel de pagamento de IPTU, bastando que dois deles estejam presentes para que a cobran\u00e7a seja realizada. Os requisitos s\u00e3o:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Canaliza\u00e7\u00e3o de \u00e1guas pluviais ou abastecimento de \u00e1gua<\/li><li>Sistema de esgoto<\/li><li>Meio-fio ou cal\u00e7amento<\/li><li>Rede de ilumina\u00e7\u00e3o<\/li><li>Escola prim\u00e1ria ou posto de sa\u00fade a 3 km de dist\u00e2ncia<\/li><\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Quem precisa realizar o pagamento<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">A responsabilidade pelos encargos do imposto s\u00e3o do propriet\u00e1rio do im\u00f3vel, seja ele pessoa f\u00edsica ou jur\u00eddica.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Por outro lado, em caso de aluguel, \u00e9 poss\u00edvel realizar um acordo contratual para que inquilino arque com valor durante a vig\u00eancia, j\u00e1 que ele tem a propriedade.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Vale ressaltar que cada unidade tem o seu pr\u00f3prio IPTU. Sendo assim, cada apartamento em um pr\u00e9dio \u00e9 cobrado em separado pela taxa.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Para finalizar, a obrigatoriedade do imposto \u00e9 transferida para quem adquire em uma eventual troca de titularidades. Algo que \u00e9 necess\u00e1rio ficar claro para quem est\u00e1 procurando por <a href=\"https:\/\/www.chavesnamao.com.br\/casas-a-venda\/pr-curitiba\/santa-felicidade\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">casas para vender em Santa Felicidade<\/a>. Isso acontece assim que \u00e9 assinado o termo de entrega das chaves do im\u00f3vel.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Como o imposto \u00e9 calculado<\/h2>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-image\"><figure class=\"aligncenter size-large\"><img decoding=\"async\" width=\"640\" height=\"427\" src=\"https:\/\/sites.vireisite.com.br\/teste3\/wp-content\/uploads\/2021\/02\/calculo-do-iptu.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-500\" srcset=\"https:\/\/sites.vireisite.com.br\/teste3\/wp-content\/uploads\/2021\/02\/calculo-do-iptu.jpg 640w, https:\/\/sites.vireisite.com.br\/teste3\/wp-content\/uploads\/2021\/02\/calculo-do-iptu-300x200.jpg 300w, https:\/\/sites.vireisite.com.br\/teste3\/wp-content\/uploads\/2021\/02\/calculo-do-iptu-500x334.jpg 500w\" sizes=\"(max-width: 640px) 100vw, 640px\" \/><\/figure><\/div>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">O IPTU se trata de um imposto de arrecada\u00e7\u00e3o municipal e, por conta disso, a al\u00edquota \u00e9 definida pela prefeitura local. Basicamente o que se faz \u00e9 calcular uma porcentagem em cima do valor venal do im\u00f3vel. Tal valor nada mais \u00e9 do que uma estimativa de pre\u00e7o determinada pelos \u00f3rg\u00e3os p\u00fablicos da regi\u00e3o para o bem.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">A al\u00edquota paga no IPTU varia bastante de prefeitura para prefeitura e depende da cidade em que o im\u00f3vel est\u00e1 localizado. Geralmente, a taxa cobrada est\u00e1 entre 1% e 3,5% do valor venal calculado para o im\u00f3vel.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">IPTU: parcelado vs. \u00e0 vista<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Como visto logo acima, o imposto \u00e9 de responsabilidade do munic\u00edpio. Portanto, \u00e9 ele que define qual \u00e9 a taxa de desconto para o pagamento adiantado \u00e0 vista ou para o pagamento parcelado.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Prefeituras podem definir descontos que costumam ir de 2% a n\u00e3o muito mais que 10% para o pagamento integral.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">J\u00e1 em rela\u00e7\u00e3o ao parcelamento, caso seja vantajoso para o contribuinte, muitas vezes \u00e9 poss\u00edvel coloc\u00e1-lo como d\u00e9bito mensal em conta.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Quando e onde o imposto deve ser quitado<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Os locais e datas para pagamento podem variar de ano a ano. No carn\u00ea do IPTU \u00e9 poss\u00edvel conferir quando o imposto deve ser pago. Enquanto isso, \u00e9 importante verificar no site da prefeitura quais s\u00e3o as localidades de pagamento e selecionar qual \u00e9 a mais conveniente para voc\u00ea.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Um dos pontos principais \u00e9 sempre se manter atento ao prazo limite de quita\u00e7\u00e3o, j\u00e1 que n\u00e3o respeit\u00e1-la significa ter o nome inserido como devedor no CADIN (Cadastro Informativo Municipal). Ele registra as pessoas f\u00edsicas e jur\u00eddicas de um munic\u00edpio e o n\u00e3o pagamento pode acarretar em uma s\u00e9rie de \u00f4nus.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Descobriu tudo o que mais precisava saber sobre o IPTU? Conhece algu\u00e9m que estava com d\u00favidas sobre o tema? Dessa forma, n\u00e3o deixe de enviar esse artigo no whatsapp ou nas suas redes sociais e compartilhar a informa\u00e7\u00e3o com quem tamb\u00e9m precisa.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Saiba um pouco mais sobre como funciona o encargo O IPTU \u00e9 um dos impostos sobre o qual mais se comenta. Mas por ser repleto de detalhes, existem algumas informa\u00e7\u00f5es que podemos deixar passar em seu pagamento. Uma quita\u00e7\u00e3o incorreta pode ocasionar numa s\u00e9rie de problemas. 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